Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem garażowym.
Lokalizacja: Żychlin, gm. Stare Miasto
świetna lokalizacja - teren zorganizowanego osiedla mieszkaniowego, dojazd drogą asfaltową, urządzone chodniki oraz oświetlenie uliczne
2 km od Konina i centrum gminy w Starym Mieście
w bliskiej odległości szkoły, przychodnia, sklepy, punkty handlowe i usługowe, przystanek komunikacji miejskiej, CH Ferio itp.
dogodny dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych - drogi krajowej nr 25 i węzła autostrady A2 (Konin- Wschód)
Budynek mieszkalny parterowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym, w zabudowie zwartej.
Powierzchnia użytkowa: 143 m2
w tym:
-parter (112m2): przestronny salon 50m2 wyposażony w antresolę 18m2, pokój sypialny 15m2, kuchnia (16m2), łazienka (15 m2), korytarz, wiatrołap, schowanko, pom. gospodarcze (była kotłownia).
- poddasze (31 m2): 2 pokoje sypialne.
Wirtualny spacer: https://360.n-o.pl/9ZYTTK.html
Dodatkowo budynek wyposażony w piwnicę: pomieszczenie gospodarcze 21m2 i kotłownia 22 m2.
Konstrukcja budynku: fundamenty betonowe, ściany nadziemia murowane warstwowe z pustaka ceramicznego z wkładką z wełny mineralnej, elewacja wykończona tynkiem cementowym, stropy żelbetowe, dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną, kryty dachówką, posadzki betonowe.
Podłogi wykończone terakotą lub panelami podłogowymi. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Drzwi zewnętrzne drewniane, wewnętrzne drewniane. Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową wraz z wbudowanym sprzętem AGD.
Budynek posiada reprezentacyjny salon o pow. ponad 50m2, w którym została wydzielona strefa wypoczynkową oraz strefa jadalni, nad jadalnią antresola ze strefą relaksu.
Salon o podniesionej wysokości (ok. 6m), o wysokim standardzie wykończenia, schody marmurowe, liczne zdobienia ze sztukaterii wykonane z najwyższą dbałością, podświetlanie led.
Całość dopełnia kominek oraz wysokiej jakości umeblowanie.
Z salonu wyjście na kameralny taras wykończony deską kompozytową i kostką brukową.
W cenę wliczone pełne umeblowanie i większość wyposażenia domu.
Obiekt bardzo zadbany, gotowy do zamieszkania.
Instalacje: elektryczna, oświetleniowa, wodociągowa (sieć gminna), kanalizacji sanitarnej (sieć gminna), ciepła woda użytkowa, instalacja centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki panelowe) zasilana nowym piecem na gaz ziemny, światłowód.
Budynek garażowy - jednostanowiskowy o pow. użytkowej 20m2, w zabudowie zwartej z budynkiem mieszkalnym. Budynek murowany, dach kryty blachodachówką, posadzka betonowa wykończona gresem, brama garażowa segmentowa.
Działka o pow. 0,0439 ha, w pełni zagospodarowana - utwardzenia z kostki betonowej, trawnik z pielęgnowaną zielenią, teren ogrodzony - płot frontowy murowany z cegły klinkierowej, brama i furtka stalowa, domofon.
|
