REZERWACJA
Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem w bryle budynku.
Lokalizacja: SOMPOLNO
1 km od centrum gminy Sompolno
10 km od ślesińskich jezior
30 km od Konina
położenie wokół nowej atrakcyjnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
bardzo cicha i spokojna okolica, blisko lasów
dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej
Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej, o reprezentacyjnej bryle architektonicznej. Lata budowy: 2018-2022 r.
Budynek wykonany z bardzo dobrej jakości materiałów, o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, mimo dużej powierzchni ekonomiczny w utrzymaniu.
Powierzchnia budynku: 284 m2
w tym:
- parter (160m2): hol wejściowy, kuchnia, jadalnia, łazienka z prysznicem, przestronny salon (32m2), korytarz, pokój sypialny, spiżarnia, garaż dwustanowiskowy z kotłownią i łącznikiem, z salonu wyjście na duży taras;
- poddasze (102m2): cztery pokoje sypialne, duża łazienka z wanną, dwie garderoby, korytarz, holl, łącznik;
- piwnica (22m2): dwa pom. gospodarcze.
Wirtualny spacer: https://360.n-o.pl/9RF5BV.html
Konstrukcja budynku:
fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczka betonowego, ściany nadziemia murowane betonu komórkowego 24cm, ocieplenie z wełny mineralnej 16cm, elewacja wykończona cegłą klinkierową 12cm, strop żelbetowy monolityczny,
dach wielospadowy konstrukcji drewnianej kryty płaską dachówką ceramiczną, połać dachowa ocieplona wełną mineralną 25cm,
kominy wentylacyjne z cegły pełnej,
schody żelbetowe wykończone terakotą,
posadzki betonowe ocieplone styropianem 16cm, podłogi wykończone terakotą,
okna PCV w kolorach biały/antracyt, wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe dębowe, drzwi wewnętrzne drewniane. dwie bramy garażowe segmentowe otwierane automatycznie.
Instalacje: elektryczna, oświetleniowa, wodociągowa (sieć gminna), kanalizacji sanitarnej (przydomowa oczyszczalnia ścieków), centralnego ogrzewania (100% ogrzewanie podłogowe) zasilane powietrzną pompą ciepła 10,5kW firmy Panasonic, ciepła woda użytkowa z zasobnika 250 l. Sieć światłowodowa drodze.
Dojazd drogą asfaltową.
Bardzo duża działka o pow. 0,2100 ha, w pełni ogrodzona płotem z przęseł betonowych, chodniki i podjazdy z kostki betonowej (ok. 300m2), przed domem fontanna wodna, trawnik i liczne nasadzenia ozdobne.
|
