|
Lokalizacja: |
Kleczew
teren rozwijającego się osiedla mieszkaniowego
700 m szkoła podstawowa, przedszkole, boisko orlik, hala sportowa,
2 km od centrum gminy (urząd, przychodnia, apteka, sklepy itp.)
2 km teren rekreacyjny z plażą Malta
15 km od Konina |
|
Opis: |
Na sprzedaż nowy budynek mieszkalny parterowy, bez podpiwniczenia, z możliwość zagospodarowania poddasza (projekt Mokka).
Pow. użytkowa: 106,99 m2
Budynek wybudowany w 2022 r. oddany do użytkowania.
Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i spiżarnią, 3 pokoje sypialne, w tym jeden z garderobą, łazienka, oddzielne wc, pomiszczenie gospodarcze (pralnia/suszarnia), korytarz, poddasze użytkowane jako strych.
Rozwiązania konstrukcyjne i materiałowe:
Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, nośne ściany murowane z pustaka ceramicznego Porotherm 24cm, ściany działowe 8cm, strop żelbetowy teriva dwunastokomorowy, więźba dachowa drewniana, połać dachu w całości deskowana, pokrycie dachu z dachówki ceramicznej płaskiej, rynny i rury spustowe stalowe, wykonana kompletna podbitka dachowa, dwa kominy z wkładem ceramicznym, elewacja ocieplona styropianem 15 cm, wykończona tynkiem sylikatowo-sylikonowym w kolorze białym z akcentami grafitu, okna PCV w obustronnym kolorze antracytu, 3-szybowe, wszystkie z roletami automatycznymi, ciepłe drzwi wejściowe 72 mm, wylana posadzka betonowa (przygotowana pod wykończenie panelami lub terakotą) ocieplona styropianem 15 cm, okładziny ścian wewnętrznych - tynk cementowo-wapienny przygotowany pod gładzie.
Instalacje: elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna (wykonane przyłącza do sieci miejskiej), ogrzewania podłogowego (100% pomieszczeń) i ciepłej wody użytkowej zasilane nową pompą ciepła 8kw.
W drodze przebiega sieć światłowodowa (możliwość przyłączenia), 50 m od działki sieć gazu ziemnego.
Połać dachowa skierowana na południe - idealne warunki do zamontowania instalacji fotowoltaicznej.
Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o detale wykończeniowe.
Posiada pełną dokumentację projektową, techniczną, przyłączeniową, dokumenty gwarancyjne oraz dokumentację zdjęciową z etapów budowy.
|
