Numer oferty: 1012
Na sprzedaż działka budowlana, z dużym potencjałem inwestycyjnym, przeznaczona pod zabudowę budynkiem usługowym
Lokalizacja: Kraśnica/Węglew gm. Golina
skrzyżowanie ul. Stefana Batorego i ul. Książęcej
teren idealny pod zabudowę obiektem/obiektami związanymi z obsługą rozwijającego się osiedla mieszkaniowego
(np. obiekt handlowy - sklep spożywczy, z mozliwością połączenia z innymi funkcjami np. żłobek, przedszkole lub mini galeria z mniejszymi usługami typu fryzjer, salon kosmetyczny, lokale na wynajem itp.)
w otoczeniu nowa zabudowa w postaci ok. 300 domów i kolejne w domy budowie
2 km od Konina (zaplecze sypialne Miasta Konin)
Powierzchnia działki: 0,3281 ha
Kształt zbliżony do prostokąta, przybliżone wymiary: ok. 50mx70m.
Oznaczenie w ewidencji gruntów: RIVb - 0,0400 ha oraz RV - 0,2881 ha - brak opłat za wyłączenie gruntów z produkcji rolnej.
Przeznaczenie w MPZP:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
(uchwała Rady Gminy w Golinie nr V/27/2007 r. z dnia 08.02.2007 r.):
- symbol terenu: 10U - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Bardzo szerokie parametry projektowanej zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki: do 2290 m2;
- maksymalna powierzchnia całkowita budynku: do 3281 m2;
- liczba kondygnacji: do 3 kondygnacji;
- maksymalna wysokość budynku: do 13 m;
- minimalna powierzchnia działki biologicznie czynna: 660m2.
Uzbrojenie: działka posiada pełny dostęp do sieci infrastruktury technicznej.
W drogach publicznych i froncie działki przebiega sieć energetyczna, wodociągu gminnego fi110, gminnej kanalizacji sanitarnej fi200, sieć gazu ziemnego fi90, sieć teletechniczna.
Przy narożniku działki energetyczna stacja transformatorowa.
Dojazd do działki nowo budowaną ulicą o nawierzchni asfaltowej.
Dodatkowe informacje:
Działka wydzielona geodezyjnie, o uregulowanym stanie prawnym, gotowa do sprzedaży.
Działka budowlana objęta MPZP - nie podlega przepisom ustawy o kształtowania ustroju rolnego oraz o pierwokup KOWR (brak ograniczeń w nabyciu i zbywaniu nieruchomości).
Kupujący zwolniony z podatku PCC - sprzedający wystawia fakturę Vat.
Cena: 950.000 zł/netto +Vat23%
Zapraszam do kontaktu
Piotr Puszkarek
licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 18946
tel. 605 115 811
|
